通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）建筑消防設施設備、電氣安全技術

檢測服務詢價公告

一、項目概況

1.詢價人：鳳陽和潤置地有限公司。

2.項目名稱：通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）建筑消防設施設備、電氣安全技術檢測服務。

3.項目地點：通和·鳳凰煕岸項目現場。

4.項目范圍：本次詢價項目的總建筑面積約21.19萬㎡（包含27棟單體及地下室，其中地下建筑面積約8.3萬㎡）；本次詢價范圍包括但不限于：完成通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）建筑消防設施設備、電氣安全技術檢測服務，并出具有效合格且通過消防主管部門驗收、認可的技術檢測報告等相關的全部工作內容。具體詳見本項目施工圖紙及相關工程資料、詢價通知文件、答疑等要求相關的全部內容。

5.總工期： 30個日歷天內，總體進度必須滿足詢價人的整體需要和要求。另本項目按二個階段實施，第一階段要求于2022年7月15日前完成二期二標段（9^#、12^#、15^#、23^#-33^#樓及地下室，約15.19萬㎡，其中地下建筑面積約8.3萬㎡）建筑消防設施設備、電氣安全技術檢測服務，并出具有效合格且通過消防主管部門驗收、認可的技術檢測報告；第二階段于2022年12月31日前（暫定，以詢價人實際需要和通知為準）完成二期三標段（1^#-3^#、34^#-43^#樓，約6.0萬㎡）建筑消防設施設備、電氣安全技術檢測服務，并出具有效合格且通過消防主管部門驗收、認可的技術檢測報告。

6.承包方式：固定總價包干；包括但不限于：包工、包料、包工期、包質量及包通過驗收合格的方式承包。

7.質量標準：合格，并出具有效合格且通過消防主管部門驗收、認可的技術檢測報告；技術檢測及報告成果等應符合國家及地方現行的相關標準和規范要求，同時滿足詢價人的相關要求。

二、詢價要求

1.按照詢價人提供的詢價通知文件及相關資料等進行報價。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價包括但不限于以下內容：

（1）報價人根據詢價文件要求、施工設計圖紙和相關規范等完成通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）建筑消防設施設備、電氣安全技術檢測服務，并出具有效合格且通過消防主管部門驗收、認可的技術檢測報告等相關全部工作內容所產生和包含的人工費、設備費、材料費、水電費、工程施工風險、安全文明、環境保護、各種測試、檢驗、試驗、工本費、管理費、利潤、增值稅及相應的其他所有稅費、不可預見費、風險費用等相關的全部費用。

（2）因本項目詢價人根據實際需要分為二個階段實施，每階段的建筑消防設施設備、電氣安全技術檢測服務時間均為不同步，報價人應充分考慮到該項目分階段的時間偏差及不確定性所帶來人工及相關費用等調整變化所影響項目成本造價的一切因素，并視為已綜合包含在本次的報價中。

3.項目變更及結算：除詢價人要求的變更與增減外，合同約定范圍內的工程量及價款在結算時一律不再調整；但本項目在實施過程中，如出現根據實際需要減少工程量、詢價人取消或暫緩部分項目內容，中選人須無條件執行詢價人的此類指令，同時按實際發生的工程量進行具實結算，中選人也不得以原合同范圍履行后可獲得的利益為由要求賠償損失。

4.本項目由報價人自行組織現場踏勘，報價人應至工地現場實際踏勘，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、現場工程進度狀況及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準，相關費用與安全責任等由報價人自行承擔。

5.技術服務標準和要求，包括但不限于以下內容：

（1）中選人必須根據公安部發布的現行《建筑消防設施檢測技術規程》以及《電氣火災監控系統設計、施工及驗收規范》等相關規范和標準進行檢測；嚴把質量關，自覺接受詢價人及消防主管部門監督。

（2）中選人對檢測結果及詢價人提供的建筑消防設施檢測受理清單相關數據，按程序上傳安徽省消防總隊，并分別出具具有效力的檢測報告。中選人對本項目出具的檢測結果承擔法律責任，并且承諾其出具的檢測報告必須通過消防主管部門的驗收、認可。

（3）中選人檢測過程中如發現存在影響系統功能的關鍵問題，應及時出具書面整改意見，由詢價人安排消防施工單位整改完畢，并及時通知中先選人前來復檢。復檢合格后，中選人再出具技術檢測報告,復檢不再另行收費。

6.本項目技術服務預算費用約人民幣 12.7萬元整；報價人的報價總價不得超出及等于本項目預算費用，否則其報價將作為無效報價處理。

三、報價人資格要求

1.報價人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具備有效的營業執照。

2.報價人須具有消防設施維護保養檢測二級及以上資質。

3.報價人業績要求：自2019年5月1日以來（以合同簽訂時間為準，提供合同復印件或掃描件加蓋報價人單位公章），報價人至少具有1個單項合同金額在10萬元及以上的消防設施維護保養檢測業績。

4.報價人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中選候選人，不得確定為中選人：

(1)被人民法院列入失信被執行人的；

(2)法定代表人或擬派項目負責人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3)被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

(4)被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

5.報價人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報價。

6.本次詢價不接受聯合體報價。

7.資格審查方式：資格后審。

四、詢價文件的獲取和報價文件遞交

1.詢價響應文件遞交的截止時間為 2022年 5 月 26 日 10 時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至 鳳陽和潤置地有限公司一樓工程部 ，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。

2.詢價文件的獲取及現場聯系人、聯系電話： 張工 17855122404。

五、評審辦法和標準

根據符合資格要求、質量和服務相等，以合理報價最低的原則確定項目實施單位。

六、其他事項

1.若報價人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。

2.詢價人不統一組織進行現場考察，報價人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠。詢價人現場考察聯系人：張工，17855122404。

七、發布公告的媒介

詢價公告、候選人公示在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。   

鳳陽和潤置地有限公司

2022年5月20日