通和星辰同輝花園項目1#樓西單元負一層精裝修工程詢價公告

根據建設需要，現對通和星辰同輝花園項目1#樓西單元負一層精裝修工程進行詢價，特邀請有興趣的潛在報價人詢價。詳情如下：

一、工程概況

（一）項目名稱：通和星辰同輝花園項目1#樓西單元負一層精裝修工程。

（二）項目地點：合肥市蜀山區運河新城，東至：三乘寺路、西至：豌豆洼路、南至：用地界線、北至：楊河灣路。

（三）工程概況：本項目總建筑面積約10萬平方米。

（四）詢價范圍：

本次詢價范圍為通和星辰同輝花園項目1#樓西單元負一層精裝修工程，包括但不限于負一層電梯廳及入戶前室墻磚、地磚、吊頂，入戶前導區不銹鋼吊頂，不銹鋼電梯門套，燈具等。

（五）資金來源：自籌。

（六）工程工期：

1. 施工工期（含驗收）25個日歷天。

2. 各項工作開始時間以詢價人書面通知為準。

（七）項目控制價：70567.95元。

（八）付款進度：工程竣工驗收合格，付款至已完工程量的95%；余款5%作為工程質保金，質保期滿兩年無質量問題且無違約情形后無息結算。（工程款支付至95%時，必須提供合同額全額增值稅專用發票）

二、資格要求

（一）報價人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

（二）報價人須具有裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；近3年（2020年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）內須至少完成1個單項合同金額在人民幣7萬元及以上地產類住宅小區的精裝修工程施工業績（提供合同復印件并加蓋投標人公章）。

（三）本次詢價不接受聯合體。

三、質量、技術要求

（一）不銹鋼、墻、地磚二次加工（含切割、倒角、磨邊）的費用在報價范圍內;

（二）本次報價包含施工過程中的工完料清以及竣工拓荒保潔、精保潔。

（三）本工程所有拆除物及建筑垃圾外運不進行另外計量，含在各類施工內容中。

四、踏勘現場

（一）詢價人不組織報價人對工程施工現場與周邊環境進行踏勘。報價人應自行踏勘現場，以便獲取有關編制報價文件和簽署合同所涉及現場的資料；報價人應承擔踏勘現場的責任和風險，并承擔踏勘現場所發生的所有費用。

（二）詢價人向報價人提供的有關現場的數據和資料，是詢價人現有的能被報價人所利用的資料，詢價人對報價人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。

（三）經詢價人許可，報價人可為踏勘目的而進入本項目的施工現場；但報價人不得因此使詢價人承擔有關的責任和蒙受損失。

五、響應文件

（一）一般要求

1. 報價人應仔細閱讀詢價文件的所有內容，按詢價文件的要求編制響應文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使其響應文件對詢價文件做出實質性的響應。

2. 報價人提交的響應文件及報價人與詢價人就有關詢價的所有來往函電均使用中文。

3. 計量單位應使用我國法定計量單位，未列明時應默認為我國法定計量單位。

4. 響應文件應采用紙質書面形式，電報、傳真、電子郵件形式的響應文件概不接受。

5. 報價人應按詢價文件中提供的響應文件格式填寫。

（二）響應文件的組成

1. 響應文件包括下列內容：

（1）詢價響應聲明

（2）法定代表人身份證明

（3）法定代表人授權書

（4）報價清單

（5）近3年（2020年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）內須至少完成1個單項合同金額在人民幣7萬元及以上地產類住宅小區的精裝修工程施工業績（提供合同復印件并加蓋投標人公章）

（6）施工方案

（7）報價人認為需提供的其他資料

2. 報價人無論成交與否，其響應文件不予退還。

（三）報價

1. 報價應是詢價文件確定的詢價范圍內全部工作內容的價格體現，報價人報價前應充分考慮一切風險因素。本次招投標前期所產生的一切費用由投標人承擔，不論中標與否詢價人概不承擔。

2. 報價方式

(1) 詢價范圍內總價包干，包含材料費、安全文明施工費、管理費、利潤、稅金等一切費用。

(2) 報價人應充分考慮設計期間的各類市場風險和國家政策性調整風險系數，并計入總報價，今后不作調整。

（四）響應文件有效期

響應文件有效期為90日（日歷天），在此期間響應文件對報價人具有法律約束力，從規定的提交響應文件截止時間之日起計算。響應文件有效期不足的將被視為無效響應。

（五）響應文件的簽署及規定

1. 響應文件的正本和副本應裝訂成冊，正本一份，副本一份，均需膠裝。正本和副本的封面上應標記“正本”或“副本”的字樣，當正本和副本有差異時，以正本為準。

2. 響應文件正本和副本應按詢價文件要求簽章處蓋單位章和由法定代表人或其委托代理人簽字；任何加行、涂改、增刪，應有法定代表人或其委托代理人在旁邊簽字。否則，將導致響應文件無效。

3. 響應文件全本膠裝后應密封包裝，并在封套的封口處（封套兩端折疊封口處）蓋報價人單位章或者由法定代表人或其委托代理人簽字。

六、響應文件的遞交與詢價文件獲取

（一）響應文件應于2023年6月12日下午17：30之前遞交到合肥市蜀山區運河新城楊河灣與與豌豆洼路交口星辰同輝營銷中心二樓通源置業工程部，未按時遞交的響應文件將被拒絕接收。

（二）詢價文件獲取時間：2023年6月6日上午9：00至2023年6月8日下午17:00前；

詢價文件獲取方式：線下獲取；地址：合肥市運河新城星辰同輝營銷中心二樓工程部

七、評審方式及原則

（一）評審小組由詢價單位內部3人及以上單數組成，按詢價文件規定的標準對報價人資格進行評審。通過資格評審的報價人，才可進入價格評審。

（二）價格評審：本次評標采用有效最低價法，資格通過方為合格；再按照商務報價從低到高依次為第一中標候選人、第二中標候選人……以此類推。若兩家及以上最低報價相同時，最低報價相關單位進行二次報價以確定第一中標候選人。

（三）詢價人可對中標候選人的報價進行審核，若價格不合理，詢價人可與中標候選人對報價進行協商。若協商不成，詢價人可選擇第二中標候選人對價格進行協商（協商價格不得高于第一中標候選人報價）……以此類推。以確定中標候選人。

八、中選通知

（一）中標候選人經詢價人實地考察，其業績和施工能力與投標時一致則原則上確定為中標人。詢價人以書面形式向中選人發出中選通知書，同時將中選結果通知未中選的報價人。

九、其他事項

（一）詢價文件報送地址：合肥市蜀山區運河新城楊河灣與與豌豆洼路交口星辰同輝營銷中心二樓通源置業工程部

（二）詢價聯系人、聯系方式：許工，17354157221；

附件一：詢價響應文件格式。

附件二：合同模板

合肥通源置業有限公司

2023年6月 6 日