一、項(xiàng)目概況

1、詢(xún)價(jià)人：安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司。

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：通和云苑項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)渠道外包代理服務(wù)。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：宿州市高新區(qū)靈璧路與濉河路交口通和云苑項(xiàng)目。

4、詢(xún)價(jià)范圍：通和云苑項(xiàng)目渠道外包代理服務(wù)，包括但不限于渠道人員配置、月費(fèi)及成交傭金等，詳見(jiàn)詢(xún)價(jià)文件。

5、服務(wù)期限：外包代理服務(wù)期為6個(gè)月，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)；

6、項(xiàng)目控制價(jià)：月費(fèi)20000元/月，成交傭金5000元/套。

二、詢(xún)價(jià)要求

1．企業(yè)介紹及服務(wù)團(tuán)隊(duì)

服務(wù)團(tuán)隊(duì)公司簡(jiǎn)介、人員組成、資源優(yōu)勢(shì)等。

2．項(xiàng)目合作商務(wù)書(shū)（主要包括但不限于以下內(nèi)容）

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式。①按服務(wù)期限，以月為單位報(bào)價(jià)（簡(jiǎn)稱(chēng)：月費(fèi)）。②按成交套數(shù)，以套為單位報(bào)價(jià)。以上費(fèi)用包括但不限于：勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、基礎(chǔ)保障費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專(zhuān)票，稅率%，如政府有新的稅費(fèi)規(guī)定從其規(guī)定）、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等全部費(fèi)用。

三、報(bào)價(jià)人資格要求

1、本項(xiàng)目接受單個(gè)法人投標(biāo)。投標(biāo)單位必須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格(附公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

2、投標(biāo)單位需具備勞務(wù)服務(wù)或房地產(chǎn)代理服務(wù)等營(yíng)業(yè)資質(zhì)，具備獨(dú)立的勞務(wù)服務(wù)、代理銷(xiāo)售服務(wù)能力。

3、資格審查：資格后審。

4、本次詢(xún)價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件的遞交

1、詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年9月27日10時(shí)整，報(bào)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時(shí)間之前將詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件遞交至 宿州市高新區(qū)通和云苑營(yíng)銷(xiāo)中心，逾期送達(dá)的詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件將不予受理。

2、詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件要求

2.1詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件將不予簽收（詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁(yè)裝訂）。

2.2詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件按照詢(xún)價(jià)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫(xiě)，字跡清晰可辨。

2.3相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、法人授權(quán)委托書(shū)、資格證書(shū)及業(yè)績(jī)證明材料等，以及其他需評(píng)審的材料，需要裝訂成冊(cè)，（相關(guān)證書(shū)均需提供復(fù)印件并加蓋報(bào)價(jià)人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁(yè)均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)人公章）。

2.4詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件密封在信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋報(bào)價(jià)人單位公章。

2.5詢(xún)價(jià)人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，報(bào)價(jià)人根據(jù)自身情況自行考察現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用及人身安全等自理。原則要求報(bào)價(jià)人須至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，如報(bào)價(jià)人未考察則視為報(bào)價(jià)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況已熟知且無(wú)任何異議，也不得在中選后以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況等任何理由要求增加費(fèi)用和相關(guān)索賠。詢(xún)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人及電話：周經(jīng)理：18656563131。

五、合同款支付方式

1、支付方式：轉(zhuǎn)賬。

2、合同簽訂后，報(bào)價(jià)人進(jìn)場(chǎng)服務(wù)后按月支付服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)傭金。

注：付款前中選人須交付符合詢(xún)價(jià)人要求及同等金額合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率%，如政府有新的稅費(fèi)規(guī)定從其規(guī)定）并在發(fā)票到后付款，否則詢(xún)價(jià)人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)亦不免除中選人應(yīng)履行的義務(wù)。

六、評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)

1、合格性評(píng)審（符合性審查），主要評(píng)審內(nèi)容如下：

1.1符合資格要求。

1.2符合安全生產(chǎn)、工期等要求。

1.3服務(wù)方案符合性評(píng)審。

1.4其他同類(lèi)業(yè)績(jī)、無(wú)不良記錄等符合性評(píng)審。

評(píng)審委員會(huì)由3人及以上單數(shù)組成，組建方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如評(píng)審委員會(huì)對(duì)同一詢(xún)價(jià)申請(qǐng)人響應(yīng)性文件意見(jiàn)不一致的，按照“少數(shù)服從多數(shù)”原則確定最終評(píng)審結(jié)論。

1.5報(bào)價(jià)評(píng)審，只有通過(guò)符合性評(píng)審的詢(xún)價(jià)申請(qǐng)人，才可進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)審。

1.6對(duì)通過(guò)符合性評(píng)審的詢(xún)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)價(jià)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審（包括分項(xiàng)報(bào)價(jià)和總價(jià)），其中固定月費(fèi)報(bào)價(jià)與成交單套傭金報(bào)價(jià)各占比50%，基準(zhǔn)價(jià)為各有效報(bào)價(jià)人的最低價(jià)。各有效報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，相等的得滿(mǎn)分50分，每高1%扣2分，不足1%的，按1%計(jì)算得分。綜合選擇詳細(xì)評(píng)審合格的得分最高單位。

1.7根據(jù)符合資格要求、質(zhì)量和服務(wù)相等，得分的原則確定項(xiàng)目實(shí)施單位。

八、其他事項(xiàng)

1、若報(bào)價(jià)人與詢(xún)價(jià)人曾經(jīng)有過(guò)合作，且詢(xún)價(jià)人對(duì)該報(bào)價(jià)人的市場(chǎng)信譽(yù)、誠(chéng)信水平、服務(wù)能力等有異議的，詢(xún)價(jià)人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)資格。詢(xún)價(jià)人對(duì)入圍及未入圍的原因和評(píng)審結(jié)果不做任何解釋。

2、詢(xún)價(jià)人聯(lián)系人：周經(jīng)理 186 5656 3131。

安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)宿州有限公司

2024年9月23日