一、工程概況

1.詢價人：安徽通和房地產集團有限公司；

2.工程名稱：農墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目餐梯采購及安裝工程；

3.詢價范圍：農墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目餐梯采購及安裝工程，共1臺垂直雜物餐梯，詢價范圍包括但不限于餐梯設備采購、安裝、調試、驗收交付、井道照明、售后維保等內容，具體詳見本工程的詢價文件、施工圖紙、工程量清單且符合詢價人要求等在內的全部內容；

4.工程地點：通和易居同輝南苑19#樓；

5.工期要求：排產日期以詢價人通知為準，交貨、安裝及驗收通過移交使用總周期為45個日歷天（根據現場情況總體進度需滿足詢價人要求為準）；

6.資金來源：自籌；

7.質量標準：工程質量符合合格標準，并確保一次性通過發包人及相關主管部門驗收。

二、詢價要求

1.本項目控制價為人民幣60000.00元。投標人的投標報價不得高于本項目的控制價，如高于則報價作無效處理。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價為包干價，包含投標人按照詢價通知文件、方案圖紙、工程量清單及相關規范、標準等要求完成農墾集團總部辦公樓部分改造及維修項目餐梯采購及安裝工程全部內容及費用。包括但不限于：人工、材料、機械、運輸、裝卸（含二次搬運）、安裝、調試及試運行、施工水電、保管費、電梯檢測費、免保期內的維保費、注冊登記費（如有）、維保所需的所有材料費、風險、利潤、技術培訓、報驗費、售后服務及稅金等全部費用。

3.本次詢價的工程內容及工程量，各投標人在報價期間，需要對工程量進行自行復核，并在本次詢價截止前對有異議部分向詢價人提出復核，需復核的部分經確認后列入本次詢價工程量清單；若在詢價文件要求的時間內未提出異議或未自行進行復核，在中標后發現本次詢價工程內容的漏項、缺項及工程量少量、漏算等均視同中標人在報價過程中的優惠和已經分攤在綜合單價及總報價中，結算時工程量及單價一律不做調整。

4.投標人報價時需慎重考慮人工費及材料費上漲風險，中標后詢價人不因任何原因、因素調整人工費及材料費。

5.根據現場條件和工程情況，接通施工場地內外滿足施工期間需要的水、電（包括備用電源）、道路等全部費用投標人應在投標報價中綜合考慮）。同時因本項目為辦公區改造項目，投標人在投標時應充分考慮施工期間臨時施工道路、材料進出場通道、辦公人員進出通道的位置及路線，滿足安全文明施工以及不影響正常辦公為前提，具體以滿足詢價人要求為準，相關措施費用包含在投標總價中，詢價人不再單獨計量支付。

6.詢價人不統一組織進行現場考察，投標人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求投標人須至現場進行考察，投標人應自行核對清單、圖紙及現場情況，如有異議應在報價截至日之前提出，如投標人未考察則視為投標人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠，因投標人未踏勘現場而導致的報價缺項漏項廢標、或中標后無法完工，投標人自行承擔一切后果。

7.本工程電梯井道由裝修單位施工，目前現場暫未開始施工，投標單位在中標后應根據餐梯土建圖紙及尺寸參數，并結合現場實際情況，在電梯井道施工前與裝修單位提前做好井道尺寸及技術交底工作，詢價人可予以協調。在滿足詢價人要求的前提下，可進一步深化餐梯土建圖紙，無條件確保電梯井道滿足餐梯安裝使用要求，并在井道施工完成后與裝修單位辦理井道土建界面移交手續。如因投標人在電梯井道施工前未及時介入交底，導致井道無法滿足餐梯安裝及使用要求，所導致的一切責任及整改相關費用由投標人自行承擔。

8.餐梯報驗費用由投標人承擔，并在投標報價中綜合考慮。免費質保期從餐梯安裝驗收完成且交付詢價人使用之日起計算，免費質保期不少于3年，免費質保期內電梯設備年檢費用由乙方承擔（共3次），三大主要部件（控制柜，門機，曳引機）的免費質保期要求為5年。

9.餐梯主動力電源由裝修總包單位引至餐梯井道邊并預留2米長度用于接入餐梯控制箱。餐梯控制箱、控制箱后電氣線路及配管敷設相關內容由投標單位負責，相關費用投標人應在投標報價中綜合考慮，后期不予更改。

10.餐梯井道照明系統相關內容由餐梯單位負責，投標人在中標后應根據現場實際情況對井道照明系統進行二次深化設計，確保滿足餐梯后續檢修及使用要求。相關內容已按項單獨列入報價清單中，包括但不限于電氣電纜、配管敷設、照明燈具、開關面板等井道照明系統所需全部內容，投標人應在報價清單中明確所需費用，該費用總價包干，后期不予調整。

三、投標人資格要求

1.投標人須具有獨立法人資格和有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備有相應的施工能力；

2.投標人或投標產品電梯制造商必須具有省級或以上質檢部門頒發的特種設備（雜物電梯)生產許可證（投標人應至少取得安裝許可，制造商需至少取得制造許可）；

3.投標人須具有有效的安全生產許可證；

4.投標人或投標產品電梯制造商須提供近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少1個餐梯供貨及安裝業績且該業績餐梯品牌為本次投標品牌。注：如制造商授權代理商投標時，代理商投標的必須具有所投品牌廠家的唯一授權且同時承諾對唯一被授權人所簽訂的合同承擔連帶責任（格式自擬）

5.本次詢價不接受聯合體報價。

四、詢價招標響應文件的獲取與遞交

1.詢價響應文件獲取地址為：線上獲取，聯系人：陳工 聯系電話：18205518648；

2.詢價響應文件遞交的截止時間為2025年2月21日14時30分，投標人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至：合肥市蜀山區東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團成本招采中心（可接受郵寄），逾期送達的詢價響應文件將不予受理；

3.詢價響應文件要求

3.1詢價響應文件應密封包裝，未密封的詢價響應文件將不予簽收（詢價響應文件應采用正式膠裝或活頁裝訂）；

3.2詢價響應文件按照詢價文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨；

3.3相關營業執照、法人授權委托、安全生產許可證、資格證書、業績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關證書均需提供復印件并加蓋投標人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁均應加蓋單位公章）；

3.4二份詢價響應文件統一密封在同一個信封中，信封封口應密封并加蓋投標人單位公章；

3.5本項目由詢價人組織安排時間評選，投標人可不出席。

五、評審辦法和標準

綜合評分法，具體詳見附件。

六、公告發布媒介

詢價公告、成交候選人在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。

    安徽省通和房地產集團有限公司

                   2025年2月14日

附件一：評標辦法

附件二：合同文本及格式

附件三：詢價響應文件格式

附件四：技術參數及需求

附件五：圖紙